Складская недвижимость в Беларуси: куда перспективно инвестировать в кризис?

Складская недвижимость, по мнению экспертов, обещает быть самой перспективной среди всех видов коммерческой.

Опубликованы данные, согласно которым коммерческая недвижимость может считаться одним из самых перспективных вариантов вложений. Главой причиной этого является то, что данный тип недвижимости отличается высокой доходностью — до 7 и более процентов, в то время как даже магазины способны принести инвестору до 6% в среднем.

Важным аспектом вложений в складскую недвижимость является перспективность. Вектор торговли неуклонно смещается в сторону онлайна, в связи с чем количество оффлайн-магазинов медленно, но снижается, а спрос на склады растет.

Ведущая роль автоматизации

Высокие технологии должны сыграть и иную роль — с развитием автоматизированных доставок сократятся расходы на персонал, так что склады станут еще более прибыльными. При этом их можно будет делать многоуровневыми, что увеличит полезную площадь без дополнительных земельных участков.

В перспективе и снижение стоимости площадей складов — за счет удаления от городов (вышеупомянутая автоматизированная транспортировка позволит не снижать скорость доставки при увеличении расстояний).

Эксперты также называют страны, где спрос на склады вырастет в ближайшее время: это Китай, США, Индия, страны Западной Европы и т.д.