Минск торговый: почему пустуют помещения в ТЦ?

Спрос на коммерческую недвижимость в Беларуси практически не вырос по сравнению с прошлым годом.

Эксперты компании Colliers International Беларусь отмечают стагнацию в области коммерческой недвижимости Беларуси. Несмотря на то, что в целом состояние экономики по сравнению с прошлым годом постепенно улучшается, спрос на коммерческую недвижимость остался практически на прежнем уровне. Эксперты прогнозируют, что он еще вырастет, однако в какой перспективе это случится, пока предсказать трудно. Высокая вакантность объясняется как экономическими причинами в целом, так и действиями местных властей в частности.

Сегодня в РБ отмечается высокая вакантность площадей, в частности, в крупных торговых центрах. При этом есть и площадки, заполненные практически полностью — в качестве примеров приводятся ТЦ «Корона», Globo, из успешных недавно введенных в эксплуатацию объектов можно отметить ТЦ Galleria. Причем вакантность в столице по сравнению с регионами выше.

Ранее сообщалось, что аналогичная ситуация складывается и на белорусских рынках. Она свидетельствует о том, что белорусский рынок в определенной степени перенасыщен крупными торговыми точками (только за этот год было введено в эксплуатацию более 60 тыс. кв.м. коммерческой недвижимости), которые пока создают профицит торговых точек для белорусских арендаторов.